3WAYサポートシステム
3WAYサポートシステムは万一に時に、オーナーの経済的・精神的負担を可能な限り回避できる住宅設備保障システムです。
また、支出のリスク・コントロールという新しい賃貸住宅経営のカタチを提供し、入居者が気持ちよく済み続けられる環境をサポートします。
設備機器保障
対象となる住宅設備は、エアコン・給湯器をはじめ照明器具・換気扇と一般的な設備をほぼカバーしています。
それぞれの設備に保障(修理or交換)の限度額を設け、その範囲内であれば、何度でも保障を受けることができます。
新築10年保障・1棟設備保障については、共用部分の一部も補償されます。
対象設備
居室部分 共用部分
ガス・電気コンロ 浴室暖房乾燥機(電気)
給湯器(追焚きなし) 浴室暖房乾燥機(ガス)
給湯器(追焚きあり) 多機能便座
換気扇 キッチン
冷蔵庫 照明器具
エアコン
インターホン
受水槽モーター
浄化槽モーター
火災報知器
オートロックドア
自動ドア
安心の10年保障
安心の10年保障
◆耐用年数の目安
冷房用または暖房用機器耐用年数6年
電気冷蔵庫、電気洗濯機その他これらに類する電気又はガス機器耐用年数6年
「平成13年3月申告用確定申告の手引き」より
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災害家賃保障
災害等により建物が居住不能になった場合、たとえ何らかお管理契約を結んでいたとしても、建物が修復されるまでの間については、管理会社が賃貸利用不能期間の家賃負担はおってはくれません。
家賃保障は、最大6ヶ月間の家賃収入を保障します。
大型災害による保障
火災、爆発、風水災を原因として被共済物件が損害を受けた結果、家賃収入が減少した場合に、最大6ヶ月分の月額家賃を保障します。
※賃貸借契約の場合解約・解除による空室を保障する内容
 ではありません。
災害家賃保障
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自殺・他殺見舞金保証
入居者の自殺・他殺による空室は、今まであきらめていたのが現状です。しかし、入居率には大きく影響してしまうのはオーナーにとってはつらいところ。
共済会では、見舞金として50万円を一時金としてお支払いいたします。
借主本人の自殺・他殺による保証
※一時金50万円(1事故あたりの支払金額)
自殺・他殺見舞金保証